湯島ハイタウンA棟

  • 東京都文京区湯島四丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩1分

  • 1969年築 / 16階建 / 400戸 / SRC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
7,399万円
95.4万円/㎡
相場
7,273万円
93.8万円/㎡
6,246
6,930
7,615
8,299
AI査定結果
推定相場価格
7,273万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,930万円〜7,615万円
89.4万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
27.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
湯島ハイタウンA棟
7,399万円（95.4万円/㎡）/ 13階 / 77.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は76.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,399万円95.4万円13階 77.54㎡ 3LDK南
2025/12/027,499万円96.7万円13階 77.54㎡ 3LDK南
2025/06/096,480万円83.6万円10階 77.54㎡ 2LDK南
2024/11/144,300万円54.2万円8階 79.33㎡ 2LDK南
2024/04/284,380万円77.6万円8階 56.43㎡ 2LDK-
2023/10/064,700万円58.1万円8階 80.91㎡ 3LDK+南
2023/06/135,490万円70.8万円16階 77.54㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は95.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
湯島ハイタウンA棟
文京区湯島四丁目
湯島駅1分 7,399万円95.4万円77.54㎡3LDK13階 / 16階建 南1969年400戸SRC
2025/11/30湯島ハイタウン
文京区湯島四丁目
湯島駅2分 7,399万円95.4万円77.54㎡3LDK13階 / 16階建 南1969年400戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、文京区では61.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.4万円）は文京区の平均と比較して0.3%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
文京区
95.7万円/㎡
前年比+61.6%

マンション概要

マンション名湯島ハイタウンA棟
所在地東京都文京区湯島四丁目
交通東京メトロ千代田線湯島駅徒歩1分
築年月1969年
階数16階建
総戸数400戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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